Bausachverständiger für Bünde, seine Ortsteile und den gesamten Kreis Herford
Marc-Andre
Pohl
Klarheit durch
Fachkunde.
Unter dem Namen Marc-Andre Pohl sehen wir uns Bauvorhaben und Immobilien in Bünde und im weiteren Kreis Herford selbst an. Das Spektrum reicht von den Fabrikantenvillen und Tabakspeichern aus der Gründerzeit der Zigarrenstadt über Häuser der Zwischenkriegsjahre bis zu den Wohnbauten der Wiederaufbauzeit, die bis in die späten 1970er Jahre einen Großteil des hiesigen Bestands stellen. Hinzu kommen energetisch modernisierte Altbauten und neuere Wohnhäuser an den Rändern der Ortsteile Ennigloh, Spradow, Südlengern und Dünne.
Vieles klärt sich erst im Untergrund. Bünde liegt im lössbedeckten Ravensberger Hügelland, nördlich des Teutoburger Waldes und südlich des Wiehengebirges; hier lagern quell- und schrumpffähige Tone und Tonmergel unter einer stellenweise mehrere Meter starken Lössdecke. Weil der dichte Tonstein das Sickerwasser zurückhält, genügt an manchen Kellerwänden eine nur auf Bodenfeuchte ausgelegte Abdichtung nicht. In der Aue der Else treten zusätzlich weiche Auelehme und hohe Grundwasserstände auf. Vertraut ist uns ebenso das gebaute Gesicht der Zigarrenstadt: Fabrikantenvillen der Gründerzeit, alte Tabakspeicher und der Denkmalschutz nach DSchG NRW, der bei Fenstern, Fassade und Innendämmung ein Wort mitredet.
"Wer bei der Begehung die richtigen Fragen stellt, hält am Ende ein brauchbares Gutachten in der Hand."
- Marc-Andre Pohl
Vom ersten Kontakt bis zum fertigen Gutachten begleitet Sie bei uns durchgehend derselbe Ansprechpartner, kein Callcenter und keine wechselnden Zuständigkeiten. Da wir jedes Objekt selbst in Augenschein nehmen und jeden Bericht eigenhändig verfassen, lässt sich jedes Ergebnis Schritt für Schritt begründen, ob in Bünde oder anderswo im Kreis Herford.
Fachliche
Kompetenz
Fachkunde nach anerkannten Verfahren
Zwei Felder prägen unsere Arbeit: einerseits die Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke, andererseits Schäden an und in Gebäuden. Jede Begutachtung stützt sich auf anerkannte fachliche Maßstäbe und die geltenden technischen Regelwerke. Unsere Unterlagen bereiten wir so auf, dass Eigentümer, Käufer, Versicherer und Gerichte jeden Zwischenschritt bis zum Ergebnis nachvollziehen können.
Feuchte, Schimmel, Energie
Im Zentrum stehen vier Themen: Schimmelbefall mitsamt seiner bauphysikalischen Ursache, Feuchtemessungen an erdberührten Bauteilen und in der Aue der Else, Setzungen über den bindigen Ton- und Lössböden des Ravensberger Hügellandes sowie die energetische Bewertung von Bestandsgebäuden zwischen Bünde und dem übrigen Kreis Herford. Zur Ausstattung zählen dabei auch die Thermografie und das Aufspüren von Wärmebrücken.
Fortbildung zu Technik und Baurecht
Starten Sie Ihr Vorhaben auf einer belastbaren Grundlage.
Wenn Sie Ihr Vorhaben in Bünde erst einmal in Ruhe besprechen möchten, erreichen Sie uns unter 0521 94024058. Im Gespräch finden wir heraus, welche Leistung Ihre Frage wirklich beantwortet und wie sich sinnvoll vorgehen lässt. Den Termin vor Ort vereinbaren wir anschließend kurzfristig.